Vastgoed kopen in Bulgarije

Voor het kopen van vastgoed in Bulgarije kunnen wij u zowel vanuit Nederland als vanuit Bulgarije van dienst zijn.

Hoe werkt vastgoed kopen in Bulgarije?

In Bulgarije kunnen alleen Bulgaarse rechtspersonen en individuen vastgoed met grond kopen. Dat is bij wet zo geregeld. Dit betekent dat iedere "niet- Bulgaar" zich als een Bulgaarse onderneming (LTD) moet laten registreren om vastgoed met grond te kunnen kopen in Bulgarije. Een LTD registreren is geen onoverkomelijke procedure. MooiBulgarije regelt voor u de gehele bedrijfsregistratie in Bulgarije. Een huis zonder grond of een appartement kunt u overigens wel als uitzondering kopen zonder LTD.

 

Wat is er te koop in Bulgarije?

(Bouw)percelen en kavels te koop in Bulgarije:

Plan architect van een huis in Bulgarije Kadasterschets van kavels in Bulgarije

Er zijn twee soorten percelen te koop in Bulgarije: gereguleerde bouwgrond en agrarisch land.

  1. Gereguleerd land: dit is meestal land in of rondom een dorp of stad en faciliteiten zoals waterleiding en elektriciteit zijn ter plaatse of in de buurt. De status van gereguleerde grond of land maakt het verkrijgen van een bouwvergunning mogelijk.
  2. Agrarisch land: de bestemming is agrarisch gebruik en daardoor vaak goedkoper in aanschaf. Het is vaak niet mogelijk om de status van agrarisch land te veranderen naar gereguleerd land. Echter in sommige gevallen kan het land in de regulatieprocedure komen en kan de status uiteindelijk wel veranderd worden naar gereguleerd land. Faciliteiten ontbreken meestal.

Nieuwbouw eigen ontwerp in Bulgarije:

Nieuwbouw huis in aanbouw te koop in Bulgarije

Nadat u een gereguleerd bouwperceel heeft aangekocht, bestaat de mogelijkheid een eigen huis te gaan bouwen. Er zijn verschillende varianten mogelijk naar budget en wens. Het huis kan desgewenst hier in Nederland ontworpen worden met u en een architect waarna de bouwvergunning aangevraagd kan worden. Binnen enkele maanden kan uw droomhuis werkelijkheid worden.

Renovatiewoningen te koop in Bulgarije:

Bestaande woning met grond te koop aangeboden in Bulgarije

Er staan in Bulgarije veel huizen te koop. Meestal moet een bestaand huis gerenoveerd of opgeknapt worden, soms grondig, soms in mindere mate. Bouwmaterialen en werklieden zijn in Bulgarije aanzienlijk goedkoper dan in Nederland en de bouwers leveren kwaliteit als ze onder goede begeleiding en toezicht staan. Om een huis in Bulgarije te renoveren moet u denken aan een budget tussen de € 10.000,- en de € 25.000,- al naar gelang van staat waarin het verkeert. Natuurlijk kunt u er ook voor kiezen zelf uw huis te renoveren.

Appartementen te koop in Bulgarije:

Impressie van een appartementen blok in Bulgarije

In Bulgarije zijn veel appartementen te koop. Ze zijn er in alle soorten en maten. De appartementen zijn te koop in verschillende gebieden. In de eertse linie aan de kuststrook, meer landinwaarts of in een wintersport gebied. Voor het kopen van een nieuw of bestaand appartement heeft u in Bulgarije een ruime keuze.

'Off plan' en projectontwikkeling in Bulgarije:

Impressie van off-plan huizen in Bulgarije

In Bulgarije worden veel 'off plan' huizen, recreatiewoningen en appartementen gebouwd en projecten gerealiseerd. Deze projecten worden vanaf een plan met bouwtekeningen verkocht. 'Off plan' projecten worden meestal turn key opgeleverd. Naar wens is het vaak mogelijk uw huis of recreatiewoning geheel te laten meubileren. Vaak zijn er ook mogelijkheden om uw tweede huis of appartement in Bulgarije te verhuren.

Hoe MooiBulgarije kan helpen bij vastgoed kopen in oost Bulgarije

MooiBulgarije is u graag van dienst als u vastgoed wilt kopen in oost Bulgarije. Wij kunnen u helpen met met advies en begeleiding in het proces van oriëntatie en bezichtiging, tot en met het kopen van vastgoed in Bulgarije. Lees meer over onze diensten bij vastgoed kopen in Bulgarije.